Pratiche Edilizie

Calce Naturale: Il Legante Traspirante per il Restauro e la Ristrutturazione

18 Ago , 2026 - Focus Tecnico,Ristrutturazione in Trentino

Nel campo della ristrutturazione e del restauro dei masi storici in Trentino, il nemico numero uno da combattere è l’umidità di risalita. L’edilizia tradizionale degli ultimi decenni ha abusato del cemento e delle guaine sintetiche per sigillare i muri. Questo approccio impermeabile blocca l’acqua all’interno della pietra, provocando il distacco degli intonaci, la comparsa di […]

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I Documenti Necessari per Comprare Casa in Trentino: Guida a un Rogito Sicuro

30 Lug , 2026 - Focus Tecnico,Ristrutturazione in Trentino

L’acquisto di un immobile tra le montagne alpine rappresenta un traguardo emozionale e un investimento patrimoniale di grande valore. Tuttavia, il mercato immobiliare locale risponde a dinamiche giuridiche e amministrative uniche in Italia. Chi si appresta a firmare un contratto preliminare o un rogito deve tutelarsi in anticipo. È fondamentale verificare che la proprietà sia […]

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Cosa Fa un Architetto Quando Riceve l’Incarico di Progettare una Nuova Casa?

30 Lug , 2026 - Focus Tecnico,Pratiche Edilizie

Nell’immaginario comune, il nostro lavoro si limita a tracciare qualche bella linea fluida su un foglio bianco. Molti pensano che basti disporre i mobili in pianta e scegliere i colori delle facciate. La realtà, invece, assomiglia molto di più a quella di un regista di un’opera complessa. Quando un professionista deve progettare una nuova casa, […]

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🧱 FOCUS 3: Il funzionamento dei Crediti Edilizi e il Registro degli edifici dismessi dell’Art. 111

17 Lug , 2026 - Focus Tecnico

La demolizione di una struttura fatiscente o incongruo in montagna non comporta la perdita della sua capacità edificatoria. Attraverso il “Registro dei volumi e delle superfici degli edifici dismessi e degradati” (istituito dall’Articolo 111 della L.P. 15/2015), la Provincia permette di trasformare un rudere in un titolo volumetrico spendibile sul mercato. Questo articolo analizza l’orologeria […]

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🏔️ FOCUS 2: Come gestire lo Studio di Compatibilità e le asseverazioni dei Modelli C1 e C2 nelle aree a rischio

15 Lug , 2026 - Focus Tecnico,Ristrutturazione in Trentino

Convivere con i pericoli idrogeologici, valanghivi o franosi in montagna non è solo una necessità di cantiere. Rappresenta infatti un preciso obbligo urbanistico normato dalla Legge Provinciale n. 15/2015. Quando un lotto ricade nelle aree vincolate dalla Carta di Sintesi della Pericolosità (CSP), lo studio di architettura deve attivare una procedura di mitigazione del rischio […]

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📐 FOCUS 1: La check-list dei documenti e delle sezioni in Giallo e Rosso per superare l’esame della CPC

15 Lug , 2026 - Focus Tecnico,Ristrutturazione in Trentino

Il controllo estetico-formale nei centri storici e nelle aree sottoposte a vincolo ambientale in Trentino è demandato alla Commissione per la Pianificazione Territoriale e il Paesaggio (CPC) della Comunità di Valle. Per ottenere l’autorizzazione paesaggistica non basta presentare un progetto preliminare generico. La CPC esige infatti un pacchetto rigido di elaborati grafici d’analisi geometrica. Questo […]

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Guida Strategica al Permesso di Costruire: Dall’Analisi del Terreno al Cantiere

8 Lug , 2026 - Pratiche Edilizie

La decisione di edificare un immobile ex-novo, sia esso una villa singola o un complesso bifamiliare, rappresenta un investimento economico e patrimoniale di primaria importanza. Spesso, l’attenzione dei committenti si concentra sulle componenti visibili del progetto: la distribuzione degli spazi, le scelte materiche e l’impatto estetico dei prospetti. Tuttavia, il successo di un’opera architettonica dipende […]

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Progettare una Bifamiliare a Parma: Guida ai Vincoli Tecnici, Igienici e Idraulici

8 Lug , 2026 - Focus Tecnico,Pratiche Edilizie

L’edificazione di un nuovo organismo edilizio residenziale all’interno della provincia di Parma richiede una conoscenza approfondita e preventiva dei regolamenti locali. Quando si decide di progettare una bifamiliare in comparti di recente trasformazione urbanistica, come l’Ambito ART.7 “Eredi Chierici” a Basilicagoiano (Comune di Montechiarugolo), l’attività di progettazione deve muoversi su binari normativi estremamente rigidi [1.47, […]